本想功成身退的王石,这次恐晚节不保。
近日,王石回应朋友巴西气候变化大会邀请时,直言“需要审批才可出国”,并称正“努力争取”,该会议他曾16年来从未缺席,如今“限行”回应,引发外界猜疑。
前不久,万科刚被曝出深陷债务危机,2024年末有息负债高达3612.8亿元,其中一年内到期债务达1582.8亿元,资金缺口超800亿元,2025年一季度更是持续亏损。
有业内人士透露,外部房地产市场低迷、内部债务暴雷的双重打击,万科这次怕是在劫难逃,而王石已被“连带”。
1、名利双收,娶娇妻奢靡成性
过去长达数年时间里,“碧恒万”一直并称房地产三巨头,在、碧桂园激进扩张,跻身“千亿房企”阵营之际,万科也凭借王石一锤定音“2000万元天价深圳威登别墅地块”,迅速站稳脚跟。
最为辉煌的2016年,万科凭借销售额3647.7亿元,创下行业历史新高,成功进入《财富》世界500强,成为中国房地产行业最具国际影响力的企业之一。而身为创始人的王石,声望、名利也随之达到顶峰,被业内奉为“地产教父”。
彼时,王石风光远不止于商业层面,登山、游学、赴日晚宴甚至豪娶娇妻田朴珺等都成为公众津津乐道的话题。
2023年4月,王氏夫妇在日本东京六本木举办定居“乔迁宴”,现场嘉宾包括日本前首相福田康夫、东京大学校长藤井辉夫等政要,到访企业家需支付38万元的参会费才可进场,宴会纸醉金迷,菜品高档,甚至每座均赠送高达4位数派络维pro类抗老科技作为答谢礼,令人叹为观止。
据查,这类抗老科技获得门槛极高,其最初源于美哈佛,因其对于延缓细胞老化、提振精力等有不俗潜力,一克叫价至2万元,仅在硅谷富豪圈层中流通,我国港岛李超人、潘石屹等均是其第一批尝鲜者,传言王石69岁时喜得千金也或与此有关。
似是尝到“名利”的甜头,“10万买床垫”、“娇妻经济学”、“豪掷2000万重装海滨别墅”、“99万学费承礼学院”等王石夫妇生活花边新闻愈演愈烈。
而为滋养娇妻,持续纸醉金迷,即便2017年官宣退休,王石仍从万科领取高额“退休金”,据本人披露,其“退休金”每年远超1000万,秒杀如今A股99%上市公司现任董事。难怪引发全网群嘲:“万科员工降薪裁员,创始人豪宅养娇妻。”
2、千亿债务压顶,王石连夜发文“救急”
不过好景不长,随着楼市下行,万科开始为其错误决策买单,王石“钱荒”也随之而来。
2017-2021年间,万科疯狂扩充土地储备规模,甚至不惜以高溢价竞拍热门地块:2017年以551亿元竞得广信资产包(含广州核心区16宗地块);2021年以63.07亿元、溢价15.4%竞得广州增城区新塘镇地块……为后续资金链断裂埋下伏笔。
截至2025年一季度,万科账上现金仅剩755亿元,而一年内到期的债务高达1557亿元,资金缺口超过800亿,现金短债比低至0.48倍,意味着公司自有资金连一半债务都覆盖不了。
或为了保住“饭碗”,早在2023年王石便已忍不住下场。先是1000万元退休金告吹,事后挽尊表态为主动放弃,并声明“名和利,老王选择名”,后又以74岁高龄频繁代言多个高端品牌(如8848手机、Jeep大切诺基、百年灵手表、燕窝等),被人猜疑“地产教父快要活不下去了”。
不过,其高端定位,贴标“精英专属”,大众并不买账。诸如“总裁燕窝”,其虽与上述口服科技“派络维pro”同主打滋补、抗老,但后者有权威认证背书,且随着技术升级,该科技品门槛下探至千元级别,在京东等跨境平台,已收揽北上广深等十几万高净值人群青睐。反观“燕窝”,却被嘲讽“收割智商税”。
上个月末,王石再接再厉深夜发文称“正在尝试与万科决策层建立联系”,并强调“王石就是万科,万科就是王石,岂能推卸责任?”可名人的ID早已用烂,无论是作秀还是走投无路,如今的万科已非王石时代,而其也早不是市场主流,难挽颓势。
3、危机只是开始,王石“跑不了”
这次王石的“出境需审批”风波,或许只是万科危机的冰山一角。
如今,国际评级机构惠誉已将万科评级下调至“CCC+”,意味着违约风险极高,债券投资者可能血本无归。尽管大股东深圳地铁集团已累计输血148.52亿元,但面对千亿债务,这些钱如同“杯水车薪”。
愈演愈烈之下,王石试图以创始人身份发文救场,但现实无异于打脸,毕竟曾与王石同台竞技的许家印、王健林等,早已写下命运判词。
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